Комплексное проектирование


комплексное проектирование

Комплексное проектирование

Проектная организация Украины ООО  «УКРЖИТЛОПРОЕКТ»  выполняет на высочайшем профессиональном уровне весь комплекс проектных работ, связанных с будущим строительством: разработка проекта, согласование и авторский надзор за возведением объектов.

ООО «УКРЖИТЛОПРОЕКТ» выполняет функции Генерального проектировщика (генпроектировщика) зданий и сооружений, проводит комплексное проектирование объектов, разрабатывает все необходимые для согласования и строительства разделы проектной документации, в т.ч.:

* Генеральный план;
* Архитектурные решения;
* Конструктивные решения;
* Инженерные системы и сети;
* Технологические решения;
* Водопровод и канализация;
* Отопление, вентиляция, кондиционирование;
* Холодоснабжение;
* Электрическое освещение (внутреннее);
* Силовое электрооборудование;
* Газоснабжение (внутренние устройства);
* Системы связи;
* Пожарная сигнализация, оповещение о пожаре;
* Охранная сигнализация;
* Системы видеонаблюдения;
* Телефонизация и радиофикация;
* Наружные сети;
* Наружное освещение, освещение фасадов;
* Дизайн-проект интерьеров.

Архитектурные решения разрабатываются на основании Задания на проектирование в соответствии с требованиями исходно-разрешительной документации, согласовываются и утверждаются государственными органами архитектуры и градостроительства. Основные разделы проектной документации выполняются поэтапно и последовательно проходят следующие стадии работы:

Стадия «Предпроектные работы».

На этой начальной стадии работы определяется возможность размещения объекта на участке, разрабатываются концептуальные объемно-планировочные решения, определяются основные технико-экономические показатели объекта недвижимости, закладывается стилевая направленность. Выполняется компьютерная 3D перспектива объекта и фотомонтаж здания в окружающую застройку. Заказчику предлагаются варианты возможного функционального зонирования, в зависимости от типа будущего объекта.

Стадия «Эскизный Проект».

В данном разделе проекта более детально разрабатываются основные объемно-планировочные и архитектурно-художественные решения объекта. Заказчику предлагаются на рассмотрение поэтажные планы с указанием основных помещений, разрезы здания с указанием высот основных помещений, отметок уровней, эскизы и варианты стилистического решения интерьеров основных помещений и экстерьеров.

Стадия «Проект».

В этом основном, экспертируемом разделе проектной документации, разрабатываются окончательные объемно-планировочные, архитектурно-строительные, конструктивные, инженерные и технологические решения будущего объекта. Выполняются специальные подразделы проектной документации, регламентируемые Градостроительным заданием.

Стадия «Рабочая документация».

Эта стадия, в рамках которой изготавливаются рабочие чертежи архитектурных решений, строительных конструкций, инженерных сетей, предназначенные для производства строительных и монтажных работ, с детальным указанием на чертежах точных геометрических параметров и характеристик здания или сооружения, конструкций и их элементов.