Статьи


Как строить без плана застройки?

В жизни случаются ситуации, когда нет плана застройки, что является основанием для разрешения на строительство. Что нужно делать в этом случае?

План застройкиВ районах, где нет генеральных планов застройки, строительство обычно возможно. Но зависит это от того, где  расположен данный земельный участок.

Решение на строительство может быть положительным при следующих условиях:

1). Если есть доступ от вашего земельного участка к дороге общего пользования и он не препятствует доступу к соседнему участку;

2). Доступ к дорогам общего пользования планируется согласно земельно-кадастровым работам;

3). Есть соответствующее решение о возможности проведения коммуникаций на данный земельный участок, согласно санитарно-гигиеническим нормам;

4). При необходимости нужно решение, что участок выведен из сельскохозяйственных угодий или лесного хозяйства;

5). Нужны выводы  госуправления экологии и природных ресурсов, отдела культуры и защиты памятников, вывод главного архитектора об отсутствии ограничений и отягощений.

В своем решении местный орган власти определяет, какие здания можно построить на данном земельном участке.

Решение будет отрицательным, если не будет согласованы выше перечисленные условия.

 

Назад